딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 (김세희(세빛희) 저)_ 부동산 공부, 멘토가 가장 중요하다

 

1. 읽은 날 : '22. 9. 13(화)

 

2. 읽은 부분 : 2장 (p.71 ~ 95)

---

3. 주요 내용

 

01. 부동산 공부, 멘토가 가장 중요하다

 

제대로 된 유튜브 채널 고르는 기준

 

1. 신뢰할 수 있는가 : 과거부터 현재까지 일관된 이야기, 직접 부동산 투자를 실행하는 사람

2. 영상을 꾸준히 업로드 하는가 : 부동산에 계속 관심을 갖고 공부하고 있는 사람

3. 진정성이 있는가 : 자신의 수익보다는 구독자에게 하나라도 더 알려주려는 사람

* 유튜브 라이브가 있다면 꾸준히 참여해 보기

 

저자의 추천! 부동산 유튜브 채널3

 

1. 부동산전망 No.1 렘군 

2. 분양권 멘토 '해안선'

3. 절세의 신 '제네시스박'

 

---

02. 아침에 일어나서 확인하는 숫자들

 

1) 부동산 투자 공부를 위해 새벽 기상 시작 : 기상모임과 함께 하면 동기부여

 

2) 블로그에 감사일기 쓰기

 

3) 부동산 교과서 읽기

* 저자의 PICK '10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?'(렘군 저)

 

4) 전국의 지표와 경제기사 읽기

* 아실, 부동산지인, 한국부동산원 등 무료플랫폼 이용

* 전국의 흐름을 보면서 저평가 지역을 찾고, 지역 내 구의 흐름 확인, 아파트 줄 세우기, 네이버부동산에서 호가&실거래가 확인

 

반응형

---

03. 어떻게 경제기사를 읽을 것인가

베스트 기사 순서가 아닌.. 각 언론사를 클릭해 경제분야 보기 (최소 세 군데, 균형있는 시각)

* 내게 맞는 논조, 편집방법 등을 갖춘 언론사는 구독해서 신문 읽기

 

경제 기사를 읽으면 좋은 점

 

1. 경제 전반의 흐름을 알 수 있다 : 경제는 사람들의 심리에 영향, 부동산에도 영향을 미치게 됨

 

2. 경제 기사를 통해 글감을 얻어 블로그에 글쓰고 유튜브 콘텐츠를 만들 수 있다

* 경제를 바라보는 나만의 기준이 생김

* 정해진 시간에 신문 읽기

 

부동산 : 돈을 벌어다주고, 낯선 곳을 친숙하게 해주는 너무나 재미있는 주제

경제 : 세상이 어떻게 돌아가는지, 잘 들여다보면 돈 버는 방법도 알 수 있음

 

 

돈 버는 부동산 기사 찾는 기술

 

부동산 호재 기사 찾기

1) 키워드 검색으로 일자리 찾기
2) 관심 지역의 대표 기업 동향 살피기
3) 개발 호재, 교통 호재 찾기 : 호재는 덤 (맹신은 금물)

 

부동산 규제 기사 찾기

1) 정부의 대책 발표에 주목하기
2) 세금과 관련된 사항 정리하기

---

04. 주말 여행 대신 가족 임장

* 임장하기 전 임장 지도 만들기

- 아파트단지 정보 메모 (준공일, 세대수, 매매가, 전세가, 주차대수 등)

- 각 동의 랜드마크 표시해두고 꼭 보고 오기 (상승의 흐름이 가장 먼저 옴)

 

임장을 하는 2가지 방법

 

1) 가장 입지가 좋은 곳부터 좋지 않은 곳 순으로 보는 방법 : 입지에 따른 가격차이를 알 수 있음

2) 도시 가장 안쪽에서 바깥으로 빠져나오면서 보는 방법 : 최대한 많은 아파트를 볼 수 있음 (저자의 Pick)

* 놀이터에서 엄마들의 이야기를 통해 정보를 얻기도 함

---

4. 재테크 실천 포인트

 

1) 부동산 유튜브 채널 중 나에 맞는 채널을 하나 정해 꾸준히 시청하기

2) 새벽기상을 실천하고, 독서, 경제기사 읽기 등 공부하자. (실행에 중점 두기)

3) 주말에는 관심 있는 지역으로 임장을 떠나자

---

(여기서 잠깐!)

책을 읽고 실행하지 않으면 소용이 없다는 것! 

늘 실행을 염두에 두고 움직여야 겠습니다.

 

 

★☆함께 읽어보면 좋은글☆★

2022.09.12 - [부자 되는 책] - 딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 (김세희(세빛희) 저)_ 나는 돈이 없어도 집을 사기로 했다

딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 (김세희(세빛희) 저)_ 나는 돈이 없어도 집을 사