이번엔 연휴를 맞아 남편과 함께 문암생태공원에서 산책도 즐기고, 송절동 임장 여행도 하고 왔어요.
이번에도 손품 없이, 즐겁게 여행하는 기분으로 다녀왔습니다~ㅎㅎ
지난번 청주 임장기를 정리하면서 잠깐 언급했던 내용 살짝 복습하고 가볼께요~^^
청주는 충북도청 소재지로 4개구, 86만 인구를 가진 광역시급 도시라는 것,
또 4개구 중 흥덕구가 인구도 가장 많고, 아파트 시세도 탑1이라고는 것도 알아봤어요.
그리고, 흥덕구 내에서도 외곽에 위치한 송절동, 오송읍에는 비교적 최근 조성된 단지들이 많아 시세가 가장 비싸고,
중심부에 속하는 복대동, 비하동, 가경동 순으로 시세가 형성되어 있다는 것도 살펴봤습니다.
청주시 흥덕구 소재 아파트 순위분석
▷ 송절동 → 오송읍 → 복대동 → 비하동 → 가경동 순으로 시세 형성
자, 그럼 송절동에 대해 자세히 알아볼까요?
송절동 위치
복대동 북동쪽에 위치하여 SK하이닉스 등 산업단지 옆에 조성되었으며, 문암생태공원이 가깝고
주위에 무심천이 흘러 자연경관이 우수하다.
송절동 일반사항
100세대 이상 단지가 5개밖에 되지 않으며, 인구수는 약 1만명이고, 세대수는 4,600세대이다.
청주시 아파트 순위에서 상위 30% 안에 드는 아파트 중 송절동에 위치한 아파트는 다음과 같다.
5위 : 청주테크노폴리스푸르지오(송절동) / 1,034세대 / 2018.11월 / 1,628만원
6위 : 청주테크노폴리스지웰(송절동) / 336세대 / 2020. 1월 / 1,519만원
* 송절동은 법정동으로 행정동으로는 강서2동에 속한다고 해요. 지도에 강서2동 행정복지센터가 있는 이유입니다^^
아파트 이름이 테크노폴리스가 붙은 이유도 궁금해서 찾아봤습니다.^^
테크노폴리스(technopolis)란 지방에서 성장하고 있는 산업과 관련된 산업기술의 연구를 위해 지역 내부 또는 인근에 교육, 문화, 복리후생 등 생활여건이 대도시와 동등하고 환경적으로는 오히려 쾌적한 분위기를 조성한 기술 중시의 도시이다.
테크노폴리스가 전국적으로 확산될 경우, 지방산업이 전반적으로 육성돼 지방도시의 독자적 균형발전이 가능해지며 첨단기술산업인력의 유입으로 인구분산에도 기여하게 된다.
일본의 경우 현재 쓰꾸바 연구학원도시를 중심으로 전국에 14개 기술도시가 활발히 성장하고 있는 것을 비롯, 미국의 실리콘밸리, 프랑스의 소피안디폴리스 등이 있으며 영국, 서독 등도 기술도시를 조성해 놓고 있다. 이밖에도 대만의 신죽(新竹) 과학산업공원, 싱가포르 과학공원, 이스라엘 과학공원 등 개발도상국들도 기술도시를 적극 육성하고 있다.
우리나라에서도 1973년 정부가 840만평의 대덕(大德)연구단지를 건설, 기술도시로 육성하고 있다.
* 네이버부동산에서 살펴보니, 지도 정보에 천안청주공항선(예정)도 보이고, 연구단지 및 주거단지 배치도도 확인할 수 있었어요~~^^
송절동 아파트 뽀개기(^^)
최근 3개월 내 거래된 내역이 없어 6개월로 조회했구요, 아실 기준으로는 우미린이 지웰을 앞섰네요.
가격 차이가 크지 않아 그런 것 같아요.
테크노폴리스지웰(2020년 준공)은 비교적 최근 입주한 단지로 중심상가 옆에 위치해있다.
또 테크노폴리스지웰푸르지오(22. 5월 준공)의 경우 최근 입주를 시작해 현재 전세물량이 80개가 넘고
매물은 거의 소진된 상태이다.
총평
새로 조성된 곳이어서 살기에 정말 쾌적한 동네란 생각이 들었고, 중심부인 복대동도 가까운 편이라 생활환경도 괜찮다.
특히 문암생태공원, 무심천 등이 있어 산책하기에도 정말 좋다. (문암생태공원은 반려견 놀이터, 캠핑장, 바베큐장을 갖춘 대규모 공원이다.)
또한 바로 옆으로 대규모 일자리가 조성되어 있고, 북쪽으로 오창읍, 서쪽으로 오송읍 등이 위치해있어,
산업단지의 클러스터를 형성하는 곳이므로 앞으로의 전망도 기대되는 곳이다.
★☆함께 읽어보면 좋은글☆★
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